地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年4月17日
【大公報】言,居屋上月成交升穿400宗,近年最旺。新一批白居二陸續取得購買證入市,帶動資助房價量齊升,上月未補價成交升穿400宗,為近1年最多,青衣居屋青泰苑3房單位最新綠表造價412萬元,按月反彈逾8%。

【文匯報】報導,新盤連環出擊,453伙周六埋身肉搏。新盤趁市旺爭相出擊,本周六至少有453伙新盤單位發售。其中會德豐地產夥港鐵合作將軍澳日出康城PARK SEASONS昨加推78伙,折實平均呎價15,039元,並落實於本周六發售首輪168伙,而路勁地產牽頭發展屯門掃管笏凱和山、華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟亦會於本周六分別發售150伙及135伙。另一邊廂,鷹君集團夥港鐵合作何文田站朗賢峯將於今天開價,首張價單不少於115伙,集中第IIB期;資本策略於九龍彌敦道350號高臨昨日上載售樓書,最快本周內開價,首張價單至少52伙。

【明報】稱,長實石崗項目擬調低發展密度 建916伙。近年密密補充土儲的長實(1113)等,於2022年就毗鄰元朗石崗軍營、同系四季雅苑的一幅逾35萬方呎的土地,向城規會遞交改劃申請,擬改劃發展低密度住宅屋苑,長實早前呈交修訂方案,主要是發展地積比略為擴大,並降低發展密度,料提供的單位伙數維持916伙。

【信報】稱,凱旋門千三萬沽,兩房8年低。撤辣後樓市交投增加,但無助樓價回勇。有業主急售尖沙咀九龍站凱旋門低層2房戶,放售一個月終以1300萬元售出,創該屋苑2房單位造價近8年新低,原業主持貨近6年半,賬面輸300萬元離場。

【星島日報】曰,中細價屋苑連環錄蝕讓成交。樓市全面撤辣至今約1個半月,新盤持續低開推出,搶去大批二手市場客源,不少二手業主擴大議幅沽貨,昨單日更錄8宗蝕讓成交,情況近期罕見,蝕幅由1.1%至23.4%不等,最傷為屯門豐連一個高層以持貨5年蝕23.4%易手。

【東方日報】指,駱駝漆大廈地舖售1.5億。本港舖位買賣轉活,鄧成波家族再沽售物業,以1.5億元沽出觀塘開源道62號駱駝漆大廈部分地舖,成交呎價逾7萬元。

【HK01】說,黎永滔荃灣中心商舖獲洽購,作價2.2億,如落實料帳蝕5500萬。資深投資者黎永滔旗下荃灣中心商舖物業,市傳獲洽購至尾聲,料以2.2億元快將易手。如最終落實成交,黎永滔持貨6年帳面蝕5,500萬元。
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